Altes Pflegeheim in neuem Gewand

Das Pflegeheim Sint-Antonius in Peer benötigte dringend eine Modernisierung. Ursprünglich war eine Renovierung geplant, aber es wurde schnell klar, dass eine Sanierung die einzige Option war. Die große Herausforderung dabei war der Komfort der Bewohner, die die ganze Zeit über an diesem Ort lebten.

Diese Sorge um den Komfort der Bewohner war einer der Gründe, warum VitaS, der Dachverband der Pflegeheime in der Region, sich für eine Partnerschaft mit Houben entschieden hat. Chris Demulder, Geschäftsführer von VitaS, drückt es wie folgt aus: "Bei diesem umfangreichen Bauprojekt, das sich über drei Phasen erstreckte, wollten wir mit einem Partner zusammenarbeiten, der nicht nur mitzieht, sondern zwei Schritte vorausdenkt. Deshalb haben wir einen Generalunternehmer gesucht, der die komplette Koordination der Arbeiten übernimmt und die Kosten im Blick behält, gleichzeitig aber auch offen für die Ideen anderer ist und mitdenkt."

Die Firma Houben ist ein Familienunternehmen mit einer langen Geschichte. Seit 1932 steht das Unternehmen kontinuierlich an der Spitze der Baubranche. Houben ist bekannt als vielseitiger und zuverlässiger Totalpartner sowohl für Bautechniken als auch für Neubau und Renovierung im öffentlichen und privaten Sektor, aber auch für Restaurierung und Nachsorge. Und mit total ist auch total gemeint. Obwohl die Projekte, die das Unternehmen realisiert, nicht die geringsten sind, verkündet es, dass "die Ausführung schließlich nur ein Teil des gesamten Baupuzzles ist". Wie komplex dieses Puzzle auch sein mag, Houben nimmt Ihnen von Anfang bis Ende alles ab. Das Team macht jedes Bauprojekt zu etwas Einzigartigem und setzt auf innovative und nachhaltige Bauprozesse, Produkte und Techniken. Das Wohn- und Pflegezentrum Het Perrehof verkörpert perfekt die Philosophie und die Werte von Houben: Nachhaltigkeit, Qualität und Kundenorientierung.

Der Erfolg dieser und anderer Houben-Projekte ist der detaillierten Projektvorbereitung und der einwandfreien Koordination durch das interne Projektteam zu verdanken. Es spürt kontinuierlich und proaktiv potenzielle Engpässe auf und berät laufend mit seinem Fachwissen, was zu minimalen Bedenken und maximaler Zeitersparnis für den Kunden führt. Auch in der Werkstatt arbeiten die Bauteams nach dem Lean-Prinzip. Dies führt zu mehr Kontrolle, Flexibilität und einer konstanten Qualitätsentwicklung. Ein Ansatz, der auch auf der Baustelle von wzc Het Perrehof Früchte trägt.

Demulder blickt auf eine sehr intensive, aber erfolgreiche Zusammenarbeit zurück: "Selbst während der schwierigen Corona-Krise garantierte das Unternehmen eine kontinuierliche und sehr angemessene Betreuung und Flexibilität. Sie schaltete einen Gang höher, als die Regierung plötzlich verlangte, ein fast fertiges Gebäude in aller Eile als Vermittlungsstelle einzurichten. Was wir ebenfalls sehr schätzten, war die Tatsache, dass die vorgegebene Planung komplett überarbeitet wurde, um zu vermeiden, dass unsere Bewohner innerhalb weniger Jahre zweimal umziehen mussten."

Dieser Pflegecampus soll sich nicht nur heute, sondern auch für kommende Generationen wie ein Zuhause mit modernem Komfort anfühlen. Deshalb wählte Houben innovative Baumaterialien und achtete dabei natürlich besonders auf den Energieverbrauch. Ausgehend von dieser Vision entschieden sich die Architekten von Archipelago und das Studienbüro Macobo-Stabo für das flexible Fußbodensystem der Houben-Schwesterfirma Airdeck Building Concepts und die Klimatisierung mittels Betonkernaktivierung, realisiert von Future Clima. Diese innovative Technologie für Kühlung und Heizung, kombiniert mit der Energieversorgung durch Sonnenkollektoren, macht das Gebäude zukunftssicher. 

Seit Ende letzten Jahres ist die Aufwertung des alten Pflegeheims Wirklichkeit geworden. Mitten im Grünen, etwas außerhalb des Stadtzentrums von Peer, schmücken nun vier nagelneue Wohneinheiten den alten Sint-Antonius-Standort, die mit allem Komfort und zeitgemäßen Annehmlichkeiten ausgestattet sind. Es war keine leichte Aufgabe, während der äußerst schwierigen Corona-Krise in einem Baugebiet mit gefährdeten Bewohnern zu bauen, deren Leben wie gewohnt weitergehen musste. Houben gelang es jedoch, sich durch Flexibilität und Effizienz auszuzeichnen. Wzc Het Perrehof ist nur eines von vielen Beispielen dafür, wie Houben tagtäglich Bauprojekte mit einem starken Fokus auf Kundenorientierung, Qualität und Innovation realisiert.